Propriété Magazine Suisse: o poder do home staging
A valorização imobiliária, supervisionada por profissionais como Renata Koglin, busca aumentar a atratividade de um imóvel para vendas ou locações rápidas. Ela incorpora os princípios da neuroarquitetura para criar um ambiente harmonioso e emocionalmente atraente. Além da limpeza e da organização, essa prática envolve desentulhar, mobiliar e acrescentar toques pessoais para ajudar os futuros compradores ou inquilinos a criar uma conexão emocional com o espaço. Renata recomenda otimizar o espaço e a iluminação, destacar a funcionalidade e garantir a privacidade para agilizar as transações imobiliárias. Para mais informações, acesse www.rkinteriors.ch.
Propriété Magazine nº 6 – Agosto 2023
Seja para vender ou para alugar um imóvel, valorizá-lo é essencial. Esse é o objetivo do home staging. As imobiliárias recorrem a ele sobretudo quando um imóvel tem dificuldade para encontrar comprador. Para o proprietário, contratar um profissional significa ganhar um tempo precioso.
Arquiteta de interiores e decoradora, Renata Koglin é especialista em neuroarquitetura: « Essa disciplina, que reúne neurociência, arquitetura e psicologia, busca compreender as necessidades profundas das pessoas e o que desperta uma sensação de bem-estar ou de desconforto em um ambiente. Naturalmente, essas percepções são diferentes para cada um. E toda a arte do home staging está em encontrar um equilíbrio ao mesmo tempo neutro e acolhedor, que agrade à maioria das pessoas. »
Tornar um imóvel atraente vai além da arrumação e da limpeza. « O futuro comprador, ou inquilino, precisa conseguir se imaginar no lugar, e se a decoração for personalizada demais, isso fica mais difícil. Nosso trabalho muitas vezes consiste em desentulhar ou, ao contrário, mobiliar quando o imóvel está vazio. Isso deixa as circulações mais claras e transmite uma sensação de amplitude e de luz. Mas não exclui toques de vida, como um buquê de flores, livros sobre uma mesinha ou qualquer outro elemento que ajude a pessoa a se apropriar do lugar. »
A DICA de Renata Koglin:
Para vender um imóvel rapidamente, Renata Koglin, fundadora do estúdio de arquitetura e decoração que leva o seu nome, recomenda deixar claras as circulações e a função de cada cômodo, para que o visitante consiga se imaginar ali, em um home office, por exemplo. E também otimizar o espaço e a luz ou favorecer a privacidade quando necessário. « Um dos gatilhos de compra ou de locação é a emoção; o comprador precisa criar um vínculo emocional com o lugar. A neuroarquitetura torna o processo mais eficaz porque se concentra em gerar emoções positivas nas pessoas, o que facilita a criação desse vínculo. »
Para mais informações, acesse o site: https://www.fri.ch/magazine-propriete/
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